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#樓市

CoCo哥關於「樓市」嘅所有分析文章，由新到舊排列。

深度研究 2026年9月24日

700 億美元 5 年期美債拍賣，中標 5.033% 係 2007 年以嚟首次、尾巴 3.1 點子係史上第二大、外國買家縮到 54%

同一日 PMI 58.4 係 2021 年以嚟最強、三個聯儲局官員三日內話「唔可以再 look through」、30 年按揭 7.26%：標普 forward 賺息率 5.24% 對 10 年債 5.11%，股票比債券多攞嘅風險溢價，剩返 0.13 厘

深度研究 2026年9月18日

127 萬伙喺度起緊但起唔完,出貨週期由 10.2 個月拉到 13.5 個月;同日 30 年按揭跳上 6.95%,六隻出租住宅 REIT 喺 +1.13% 嘅大市裏面全部收跌

投資教學 2025年11月16日

香港買車，其實係一件好貴嘅「成年人玩具」最近我同 Terence 拍完一條運動片，喺球場度出咗一身汗，本來個氣氛應該好健康、好正能量。

投資教學 2025年11月15日

成日喺留言見人話：「樓價好貴呀、買唔落手呀。」咁而家好啦——樓市開始調整，報紙都寫跌咗兩三成，你終於有藉口話：「不如諗下買樓？」。

投資教學 2025年11月15日

之前幾集我成日講「租樓唔係日日賺，真正賺錢係業主」。啱啱喺網上見到一篇舊聞，完美示範咗呢個概念，索性寫成一篇同大家拆解吓。主角就係——前立法會議員張超雄。

投資教學 2025年11月15日

大家好，我係 Coco 哥。前兩集我同大家講咗兩樣嘢：租樓 vs 供樓：邊個先至係真「贏家」？普通打工仔，點樣可以喺兩三年內儲到首期上車？今集就到第三步：唔係淨係講「點樣買」，係要拆開「買咗之後最驚嗰啲情況」，例如：落錯車…

投資教學 2025年11月15日

原來買樓唔係咁難，仲幫你「脫獨、升級人生」大家好，我係 coco 哥，咁快又返嚟續講「業主賺錢的秘密」。上次我講咗三樣嘢：供樓 vs 租樓，其實同樣係一萬蚊，但性質完全唔同還本金等於被迫儲錢通脹幫你打工…

投資教學 2025年11月15日

細個成日覺得，做業主好慘喎——要儲首期、又要每個月供按揭、去到月尾又冇錢剩，仲要扮開心同朋友講自己係「樓奴」。相反租樓好似好瀟灑：每個月俾筆錢就算，唔使拎幾十萬出嚟，仲可以成日飛日本、飛歐洲、買靚手袋。